خرید ویلا فلت استخردار در چمستان
بعضی وقتها برای خرید ویلا، قرار نیست سراغ یک ملک خیلی بزرگ و پرزرقوبرق برویم؛ یک ویلای خوشمتراژ با فضای مناسب، دسترسی خوب و امکانات کاربردی میتواند انتخاب منطقیتری باشد. این فایل دقیقاً در همین دسته قرار میگیرد و برای افرادی که به دنبال یک ویلای فلت با امکانات تفریحی هستند، ارزش بررسی دارد.
قبل از هر چیز، متراژ ملک را ببینیم 📐
زمین این ویلا ۲۶۰ متر است و حدود ۱۲۰ متر بنا روی آن ساخته شده. این ترکیب باعث شده بخشی از زمین همچنان برای حیاط و فضای بیرونی باقی بماند و ساختمان نیز متراژ مناسبی برای استفاده خانوادگی داشته باشد.
اطلاعات اصلی ملک
🌿 ۲۶۰ متر زمین
🏠 ۱۲۰ متر بنا
🛏️ ۲ خواب
🏡 ویلای فلت
📍 داخل بافت
📑 سند در مرحله اقدام
قرار گرفتن بنا در یک طبقه، رفتوآمد داخل ویلا را سادهتر میکند و برای خانوادههایی که طراحی فلت را به ساختمانهای چندطبقه ترجیح میدهند، یک نکته مثبت محسوب میشود.
دو خواب؛ جمعوجور اما کاربردی 👨👩👧👦
این ویلا دارای دو اتاق خواب است. تعداد خوابها برای یک خانواده کمجمعیت یا افرادی که قصد دارند ویلا را بیشتر برای تعطیلات و آخر هفتهها استفاده کنند، میتواند مناسب باشد.
فضای باقیمانده برای حیاط 🌱
یکی از نکات قابل توجه، اختلاف متراژ زمین و بناست. در زمینی به مساحت ۲۶۰ متر، حدود ۱۲۰ متر بنا قرار گرفته و همین موضوع باعث میشود فضای بیرونی ملک نیز اهمیت پیدا کند.
برای کسی که به فضای حیاط، محوطهسازی، نشیمن بیرونی یا ایجاد فضای سبز علاقه دارد، این بخش میتواند در زمان بازدید اهمیت زیادی داشته باشد.
اگر استخر برایتان مهم است... 🏊♂️
عنوان این فایل در دسته خرید ویلا استخردار قرار میگیرد و وجود فضای استخردار، یکی از جذابیتهای اصلی ملک محسوب میشود.
استخر در ویلا میتواند فضای تفریحی متفاوتی برای خانواده ایجاد کند و مخصوصاً در زمان تعطیلات، استفاده از ملک را لذتبخشتر کند.
فقط به ظاهر استخر اکتفا نکنید 🔎
در زمان بازدید بهتر است شرایط استخر، تجهیزات مربوط به آن، سیستم تصفیه، وضعیت تأسیسات و نحوه نگهداری آن از نزدیک بررسی شود. این موارد میتوانند روی هزینههای نگهداری آینده تأثیر داشته باشند.
داخل بافت بودن چه اهمیتی دارد؟ 📍
این ملک داخل بافت قرار گرفته است. برای خریدارانی که قصد خرید ویلا با هدف استفاده شخصی یا سرمایهگذاری دارند، موقعیت قرارگیری زمین یکی از موارد مهمی است که باید در کنار سند و مدارک بررسی شود.
وضعیت سند
در حال حاضر سند در مرحله اقدام اعلام شده است. بنابراین این موضوع باید قبل از معامله به صورت دقیق پیگیری شود تا خریدار از روند صدور سند، مدارک موجود و وضعیت حقوقی ملک اطلاع کامل داشته باشد.
ویلا دنیز توصیه میکند در چنین مواردی، قبل از هرگونه پرداخت یا قرارداد نهایی، مدارک توسط کارشناس بررسی شود.
چه چیزی این فایل را متفاوت میکند؟ ⭐
اگر بخواهیم ساده نگاه کنیم، با ملکی روبهرو هستیم که چند ویژگی کاربردی را در کنار هم دارد:
📐 زمین ۲۶۰ متری
🏠 بنای ۱۲۰ متری
🛏️ دو خواب
🏊♂️ فضای استخردار
🏡 طراحی فلت
📍 قرارگیری داخل بافت
📑 سند در حال اقدام
این ترکیب برای کسی که نمیخواهد هزینه زیادی بابت متراژهای بسیار بزرگ پرداخت کند اما همچنان به دنبال فضای مستقل و امکانات تفریحی است، میتواند قابل توجه باشد.
قیمت اعلامی 💰
با توجه به شرایط ملک، بهتر است قیمت نهایی در کنار موقعیت دقیق، کیفیت ساخت، وضعیت استخر، شرایط سند و دسترسیهای اطراف بررسی شود. بازدید حضوری کمک میکند خریدار تصویر دقیقتری از ارزش واقعی فایل داشته باشد.
مشخصات را یکجا داشته باشید 📋
🌿 ۲۶۰ متر زمین
🏠 ۱۲۰ متر بنا
🛏️ ۲ خواب
🏡 فلت
🏊♂️ استخردار
📍 داخل بافت
📑 سند اقدام شده
💰 قیمت کف: ۱۰/۵ میلیارد تومان
ویلا دنیز این فایل را به افرادی پیشنهاد میکند که به دنبال خرید ویلا فلت با متراژ متعادل و فضای استخردار هستند و در عین حال، داخل بافت بودن ملک را یک امتیاز مهم در انتخاب خود میدانند. 🌳🏡
محدوده آدرس: منطقه جنگلی چمستان