خرید خونه باغی نیم پیلوت با اصالت بهدشت
خونهباغ نیمپیلوت با اصالت بهدشت | ۲۲۰ متر زمین، ۱۶۰ متر بنا و شرایط فروش ۱۲ ماهه
داداش، اگه دنبال یه خونهباغ واقعی تو شمالی؛ از اون مدل ملکهایی که وقتی واردش میشی حس میکنی «آره، اینجا شماله!» یه گزینه داریم تو نور، بهدشت که بد نیست جدی نگاش کنی.
اینجا با یه خونهباغ نیمپیلوت با اصالت بهدشت طرفیم؛ ملکی که ترکیب زمین مناسب، حیاط و فضای سبز، بنای کاربردی و طراحی شیک رو کنار هم آورده.
مشخصات هم کاملاً مشخصه:
📍 لوکیشن: نور، بهدشت
📐 زمین: ۲۲۰ متر
🏠 بنا: ۱۶۰ متر
🛏️ ۳ خواب
🌿 حیاط و فضای سبز زیبا
✨ طراحی شیک و کاربردی
💧 آب، برق و گاز
📄 سند تکبرگ
💰 شرایط فروش: ۶ فقره ۱۲ ماهه
حالا بذار رفیقانه برات توضیح بدم چرا این ملک میتونه برای کسی که دنبال یه خونهباغ تو شماله، قابل توجه باشه.
🌿 این فقط یه ویلا نیست؛ یه خونهباغه!
فرق خونهباغ با خیلی از ویلاهایی که تو بازار میبینیم، اول از همه تو حس و حالشه.
وقتی زمین ۲۲۰ متر باشه و ۱۶۰ مترش به بنا اختصاص پیدا کنه، هنوز فضای مناسبی برای محوطه و حیاط باقی میمونه. یعنی وقتی وارد ملک میشی، فقط با یه ساختمان روبهرو نیستی؛ فضای باز و حیاط هم داری که میتونه بخش مهمی از زندگی ویلایی تو باشه.
یه میز و صندلی تو حیاط، دورهمی خانوادگی، بازی بچهها، عصرونه، باربیکیو یا حتی یه گوشه دنج برای نشستن و چای خوردن...
اصلاً فلسفه خرید ویلا باغ همینه؛ اینکه وقتی از زندگی شهری فاصله میگیری، واقعاً فضای باز و آرامش شمال رو تجربه کنی.
🏡 ۲۲۰ متر زمین؛ متراژ منطقی برای یک خونهباغ
یکی از چیزهایی که موقع خرید ویلا باید حواست بهش باشه، نسبت زمین به بناست.
اینجا ۲۲۰ متر زمین داری و ۱۶۰ متر بنا ساخته شده. این ترکیب باعث شده هم ساختمان فضای مناسبی داشته باشه و هم محوطهای برای استفاده باقی بمونه.
اگر دنبال ملکی هستی که نه بیش از حد کوچک باشه و نه نگهداریش مثل یه باغ بزرگ دردسر داشته باشه، این متراژ میتونه ارزش بررسی داشته باشه.
بهخصوص برای خانوادههایی که قصد خرید ویلا شمال دارن و دنبال یه ملک سهخوابه برای استفاده شخصی، تعطیلات و دورهمیهای خانوادگی هستن.
🛏️ سه خواب؛ یعنی دستت برای استفاده بازه
این خونهباغ ۳ خواب داره.
سه خواب برای خانواده یعنی فضای بیشتری برای برنامهریزی. میتونی یک اتاق رو برای خودت، یکی رو برای بچهها و یکی رو هم برای مهمان یا حتی اتاق کار در نظر بگیری.
وقتی قرار باشه ویلا رو برای چند سال نگه داری، داشتن فضای کافی اهمیت خودش رو نشون میده.
این ملک با ۱۶۰ متر بنا و سه خواب از نظر فضای داخلی هم گزینهایه که باید حضوری بررسی بشه تا ببینی نقشه و چیدمانش با نیازت جور درمیاد یا نه.
✨ نیمپیلوت؛ برای کسی که دنبال این سبک معماریه
حالا برسیم به چیزی که اسم این ملک رو خاصتر میکنه: نیمپیلوت بودن.
اگر مدتهاست دنبال خرید نیم پیلوت هستی، میدونی که این سبک معماری برای خیلی از خریداران جذابه؛ مخصوصاً کسانی که دوست دارن فضای داخلی ویلا از حالت کاملاً فلت خارج بشه، ولی در عین حال نمیخوان سراغ یک ساختمان چندطبقه بزرگ برن.
اگر هم در ذهنت خرید ویلا نیم دوبلکس هست، حتماً این ملک رو حضوری ببین و نقشه و اختلاف سطحهای بنا رو بررسی کن.
گاهی چیزی که روی کاغذ فقط یک عنوان معماری به نظر میاد، وقتی وارد ساختمان میشی و فضا رو از نزدیک میبینی، جذابیت واقعی خودش رو نشون میده.
📍 بهدشت نور؛ لوکیشن رو دستکم نگیر
این خونهباغ در نور، بهدشت قرار گرفته.
برای کسی که دنبال خرید ویلا بهدشت هست، علاوه بر خود ساختمان، موقعیت دقیق ملک اهمیت زیادی داره.
قبل از خرید حتماً مسیر دسترسی، محیط اطراف، فاصله تا امکانات موردنیاز و شرایط واقعی منطقه رو از نزدیک بررسی کن.
ما همیشه به خریدار میگیم:
عکس ویلا رو ببین، ولی تصمیم رو بعد از دیدن خود ملک بگیر!
چون تو خرید ملک، لوکیشن و شرایط واقعی اطراف چیزی نیست که بشه فقط با چندتا عکس دربارهش تصمیم گرفت.
💰 شرایط فروش؛ ۶ فقره ۱۲ ماهه
اما یه نکته مهم دیگه هم داریم؛ شرایط فروش این خونهباغ ۶ فقره ۱۲ ماهه هست.
این شرایط برای خریدارانی که ترجیح میدن پرداخت رو در یک برنامه مشخص انجام بدن، میتونه قابل توجه باشه.
البته رفیق، شرایط پرداخت باید کاملاً شفاف باشه. مبلغ هر فقره، تاریخ سررسید، تعهدات خریدار و فروشنده و تمام جزئیات قرارداد باید قبل از امضا مشخص بشه.
پس اول کامل اطلاعات بگیر، بعد تصمیم بگیر.
📄 سند تکبرگ و انشعابات کامل
ملک دارای سند تکبرگ بوده و انشعابات آب، برق و گاز هم داره.
این موارد در خرید ویلا مهم هستن، ولی ماجرا همینجا تموم نمیشه.
قبل از معامله باید مدارک ملک، وضعیت سند، مشخصات ثبتی، انشعابات و شرایط قرارداد بهطور کامل بررسی بشه تا خرید با آگاهی انجام بشه.
مشاورین املاک ویلا دنیز میتونن اطلاعات و جزئیات معامله رو در اختیار شما قرار بدن تا قبل از تصمیم نهایی، تصویر روشنتری از ملک داشته باشید.
🔥 برای خرید ویلا شمال دنبال چی هستی؟
اگه تو بازار خرید ویلا شمال هستی، احتمالاً تا الان دهها آگهی دیدی.
یکی میگه زمین بزرگه، یکی میگه بنا بزرگه، یکی میگه ویلا مدرنه و یکی میگه منطقه عالیه.
ولی در نهایت چیزی که اهمیت داره اینه که چندتا فاکتور کنار هم قرار بگیرن:
زمین مناسب + بنای کاربردی + تعداد خواب مناسب + حیاط + فضای سبز + موقعیت قابل قبول + مدارک مشخص + شرایط پرداخت روشن.
این خونهباغ در بهدشت این مشخصات رو در قالب یک ملک ۲۲۰ متری با ۱۶۰ متر بنا و ۳ خواب ارائه میده.
حالا اینکه برای شما گزینه مناسبی هست یا نه، بهترین راهش بازدید حضوریه.
🏠 قصد خرید داری یا فروش؟
اگر قصد خرید ویلا باغ، خرید نیم پیلوت یا خرید ویلا نیم دوبلکس داری، این خونهباغ رو هم حتماً ببین.
اگر هم مالک ملک هستی و دنبال فروش ویلا بهدشت یا فروش ویلا شمال هستی، میتونی برای معرفی و بررسی ملک با مشاورین املاک ویلا دنیز در ارتباط باشی.
هدف اینه که خریدار اطلاعات درست داشته باشه و فروشنده هم ملکش رو به شکل مناسبی به بازار معرفی کنه.
🤝 حرف آخر، داشمشتی و بیتعارف!
داداش، اگه دنبال یه چهاردیواری معمولی هستی، شاید گزینههای زیادی تو بازار پیدا کنی.
ولی اگه دنبال خونهباغ نیمپیلوت با اصالت بهدشت هستی، با ۲۲۰ متر زمین، ۱۶۰ متر بنا، ۳ خواب، حیاط و فضای سبز، طراحی شیک و کاربردی، آب و برق و گاز، سند تکبرگ و شرایط پرداخت ۶ فقره ۱۲ ماهه، این مورد حداقل ارزش یه بازدید درستوحسابی رو داره.
عکس و آگهی فقط شروع ماجراست.
بیا از نزدیک ببین؛ تو حیاط قدم بزن، فضای ساختمان رو ببین، مسیر رو بررسی کن، مدارک رو چک کن و شرایط پرداخت رو کامل بپرس.
اگه دیدی همون چیزیه که دنبالش بودی، دیگه خودت میدونی! 😉
📞 برای دریافت قیمت، جزئیات شرایط فروش و هماهنگی بازدید با مشاورین املاک ویلا دنیز در ارتباط باشید.
نور | بهدشت | ۲۲۰ متر زمین | ۱۶۰ متر بنا | ۳ خواب | خونهباغ نیمپیلوت | حیاط و فضای سبز | سند تکبرگ | آب، برق، گاز | ۶ فقره ۱۲ ماهه
🌿 خونهباغ رو فقط نبین؛ حسش کن!
محدوده آدرس: بهدشت