فروش ویلا دوبلکس در نوشهر
وقتی صحبت از ساخت ویلا در زمین ۲۰۰ متری می شود، یکی از مهم ترین سوالاتی که برای مالکان یا خریداران مطرح می شود این است: در چنین زمینی چه نوع بنایی ساخته شود تا بیشترین بهره برداری از ملک انجام گیرد؟ آیا باید بنایی فشرده ساخت یا ساختمانی مدرن و لوکس که هم چشم نواز باشد و هم کارایی بالایی داشته باشد؟
ما در تیم مشاورین ویلا دنیز باور داریم که دوبلکس سازی بهترین گزینه برای زمین های متوسط است. چرا که با حفظ فضای حیاط و محوطه، امکان بهره گیری از متراژ بالا برای بنا فراهم می شود. در همین راستا، ما امروز قصد داریم یکی از خاص ترین پروژه های خود را به شما معرفی کنیم: ویلایی دوبلکس با نمایی کاملاً مدرن، ساخته شده در یکی از خوش مکان ترین مناطق نوشهر، محدوده‌ی لتینگان.
اما اصلاً دوبلکس بودن یعنی چه؟
ساختمان دوبلکس به بنایی گفته می شود که در دو طبقه ساخته شده، اما برخلاف آپارتمان ها، واحد ها به‌صورت مجزا نیستند. در واقع، طبقات از داخل با راه پله به هم متصل اند و به نوعی، یک خانه ی دو طبقه با کاربری یک دست و فضایی باز و خانوادگی به شمار می رود. این نوع معماری به شما امکان می دهد فضا های مختلفی مانند نشیمن مجزا، اتاق های مستر، و آشپزخانه‌ای بزرگ‌تر داشته باشید.
چرا نوشهر؟ چرا لتینگان؟
اگر اهل بررسی بازار خرید ویلا شمال باشید، قطعاً متوجه تفاوت قیمت بین شهرهایی مانند نوشهر، نور و چمستان شده‌اید.
اما چرا نوشهر گران‌تر است؟ دلیلش را باید در چند عامل جست و جو کرد: موقعیت جغرافیایی استراتژیک نوشهر بین جنگل و دریا، دسترسی آسان به جاده چالوس، داشتن فرودگاه و بندر، و البته سطح بالای امکانات شهری و رفاهی.
محدوده لتینگان یکی از مناطق خاص و خوش نشین نوشهر به حساب می‌آید که علاوه بر نزدیکی به جنگل و دریا، بافتی مدرن و ویلایی دارد. منطقه‌ای دنج با امنیت بالا، که به‌ویژه برای خریداران خاص‌پسند و سرمایه‌گذاران هوشمند، بسیار محبوب است.
اکنون سوالی مهم مطرح می شود: در نوشهر، ویلاهای مستقل گران تر هستند یا ویلاهای شهرکی؟
واقعیت این است که ویلاهای مستقل معمولاً قیمت بالا تری دارند به دلیل داشتن زمین اختصاصی و عدم اشتراک در مشاعات. اما در نقطه مقابل، ویلاهای شهرکی نیز مزایای بزرگی دارند مانند نگهبانی ۲۴ ساعته، محیطی کنترل شده و امنیت بیشتر. این ویلایی که امروز معرفی می‌کنیم، در یک شهرک ویلایی بسیار خوش ساخت قرار گرفته که امنیت و آرامش را برای شما به ارمغان می آورد.
مشخصات ویلا:
🔹 ۲۰۰ متر زمین
🔹 ۳۰۰ متر بنای دوبلکس نوساز
🔹 ۳ خواب مستربا طراحی مدرن
🔹 پکیج و شوفاژ برای گرمایش مرکزی
🔹 استخر سرپوشیده برای لذت در هر فصل
🔹 روف گاردن با آلاچیق. اما اصلاً روف یعنی چه؟
روف یا همان بام سبز، فضایی قابل استفاده در بالاترین بخش ساختمان است که برای استراحت، دورهمی یا تماشای منظره طراحی می‌شود. این ویلا دارای روف با آلاچیقی دنج است که ویوی ابدی به جنگل‌های مازندران را پیش روی شما قرار می‌دهد؛ جایی برای نوشیدن یک قهوه و لذت بردن از آرامش ناب شمال.
یکی از مهم ترین بخش های خرید ویلا شمال، وضعیت حقوقی ملک است. این ویلا دارای سند شش دانگ است. اما سند ۶ دانگ یعنی چه؟ یعنی تمام شش دانگ ملک (شامل تمام عرصه و اعیان) به نام خریدار منتقل می شود و هیچ شراکتی یا مشکلی در مالکیت وجود ندارد.
علاوه بر آن، این ملک دارای جواز ساخت و پایان‌کار رسمی شهرداری است.
جواز ساخت نشان می دهد که ساخت ویلا کاملاً قانونی و با مجوز انجام شده و پایان‌کار به معنای تأیید نهایی ساخت توسط شهرداری است. این دو مدرک تضمین می‌کنند که ویلا بدون هیچگونه تخلف ساخته شده و انتقال سند بدون مشکل انجام خواهد شد.
قیمت این ویلا با تمام امکانات رفاهی، طراحی حرفه‌ای و لوکیشن فوق العاده اش فقط ۱۶ میلیارد تومان است. اما خبر خوب برای علاقه مندان به خرید ویلا در شمال این است که ما در تیم مشاورین ویلا دنیز امکان خرید ویلا اقساطی را هم برای شما فراهم کرده ایم.
اگر به دنبال فروش ویلا مازندران یا خرید ویلا شمال با بهترین شرایط و در بهترین منطقه هستید، شک نکنید که ویلا دنیز، بورس ویلا ارزان و لاکچری شمال انتخاب اول شما خواهد بود.
📞 برای بازدید حضوری و دریافت مشاوره رایگان، همین حالا با تیم مشاورین ویلا دنیز تماس بگیرید.
رویاهاتون رو به حقیقت تبدیل می‌کنیم، فقط کافیه قدم اول رو بردارید.
محدوده آدرس: منطقه جنگلی نوشهر