نور، سرزمین سبز و آبی، جایی که جنگل های هیرکانی در آغوش دریای خزر آرام گرفته اند و طبیعت، با شکوهی بی پایان، هر رهگذری را مسحور می کند.
شهر نور، جواهری درخشان در قلب مازندران، جایی که طبیعت و تاریخ در هم تنیده شده اند تا تصویری از شکوه و زیبایی را به نمایش بگذارند. این شهر، با جنگل های سرسبز، سواحل طلایی و هوایی دل انگیز، همچون تابلویی از هنر طبیعت است که هر رهگذری را مسحور خود می‌کند.
نور، شهری است که صبح هایش با طلوع خورشید بر فراز دریای خزر آغاز می شود و شب هایش با نسیم ملایم جنگل های هیرکانی به آرامش می رسد. درختان کهن سال، رودخانه های زلال و کوه های سر به فلک کشیده، این شهر را به بهشتی زمینی تبدیل کرده اند.
شهرنور از شمال به دریای خزر، از شرق به شهر آمل، از شمال شرق به شهر محمود آباد، از جنوب به استان تهران، از جنوب غرب به استان البرز و از غرب به شهر های نوشهر و چالوس متصل است. این شهر دارای اقلیم معتدل و ترکیبی از مناطق جلگه ای و کوهستانی است که آن را به یکی از زیباترین مناطق شمال ایران تبدیل کرده است. بلند ترین کوه این منطقه قله آزاد کوه با ارتفاع ۴۷۲۱ متر است و رودخانه های مهم آن شامل رود نور و لاویج رود می شوند.
شهر نور دارای ۱۷۹ روستا است که هرکدام ویژگی های خاص خود را دارند. برخی از روستا های معروف این منطقه عبارتند از👇
چمستان 👈منطقه ای جنگلی با ویلا های زیبا و طبیعت بکر.
لاویج👈روستایی با آبگرم طبیعی و چشم انداز های کوهستانی.
یوش 👈زادگاه نیما یوشیج، پدر شعر نو فارسی.
گزنا سرا 👈 روستایی با طبیعت سرسبز و آرامش بخش.
ورازده👈روستایی با مناظر زیبا و خیره کننده.
شهر نور و روستای ورازده ی آن به دلیل طبیعت زیبا، امکانات رفاهی مناسب و موقعیت جغرافیایی عالی، یکی از بهترین مناطق برای گردشگری و سرمایه گذاری محسوب می شوند. اگر به دنبال مکانی آرام و سرسبز برای سفر یا سرمایه گذاری هستید، نور و روستاهای اطراف آن می توانند انتخابی عالی باشند و ادامه ی این مقاله تیم "ویلا دنیز" قصد دارد شمارو بیشتر با منطقه ی ورازده نور آشنا کند، با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.
ورازده علیا، روستایی سر سبز و آرام در دل جنگل های مازندران، با رودخانه های زلال، طبیعت بکر و چشم اندازهای خیره کننده، که آرامش و زیبایی را در کنار تاریخ و فرهنگ محلی به نمایش می گذارد.
روستای ورازده یکی از روستا های شهرستان نور در استان مازندران است. این روستا با آب و هوای معتدل خود یکی از مقاصد محبوب گردشگری در شمال ایران محسوب می شود.
روستای ورازده در بخش چمستان شهرستان نور قرار دارد و از دو بخش: ورازده علیا و ورازده سفلی تشکیل شده است. این دو بخش توسط رودخانه ای از هم جدا شده اند و ارتباط میان آن ها از طریق یک پل سیمانی برقرار می شود. فاصله این روستا از شهر چمستان حدود ۱۰ کیلومتر است و از نظر جغرافیایی👇
شمال👈 روستا های رمشی، خطیب کلا و بلویج
جنوب👈 جنگل های انبوه
شرق👈روستای دار کلا
غرب👈 زمین های کشاورزی و جنگل های سرسبز
ویژگی های جغرافیایی روستای ورازده👇
ارتفاع از سطح دریا: روستای ورازده در ارتفاعی متوسط از سطح دریا قرار دارد که باعث ایجاد آب و هوای معتدل در این منطقه شده است.
رود خانه میان رود: این رودخانه از میان دشت های سرسبز و جنگل های انبوه عبور می‌کند و جلوه ای بی نظیر به روستا می بخشد.
جنگل های انبوه: این جنگل ها محل مناسبی برای طبیعت گردی، کوهنوردی و استراحت در دل طبیعت هستند.
آب و هوای معتدل: به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، این روستا در تمام فصول سال آب و هوای دلپذیری دارد.
جمعیت و اقتصاد روستای ورازده
بر اساس آخرین سر شماری، جمعیت روستای ورازده حدود ۸۵۰ نفر و شامل ۱۵۰ خانوار است. مردم این روستا عمدتاً به کشاورزی، دامداری، ویلا سازی و بلوک زنی مشغول هستند.
محبوبیت خرید و فروش ویلا در این منطقه نیز از ویژگی های بارز آن محسوب می شود، زیرا ویلا های این منطقه دارای چشم انداز جنگلی و باغی هستند.
امکانات رفاهی و فرهنگی👇
مدرسه ابتدایی و راهنمایی
مکان های عمومی مانند مسجد
خانه بهداشت
خیابان های آسفالته
همچنین، امامزاده قاسم با قدمتی ۵۵۰ ساله یکی از بنا های تاریخی این روستا محسوب می شود.
اقتصاد ورازده نور در حوزه به عوامل مختلفی بستگی دارد که مهمترین آنها به شرح زیر می باشد👇
موقعیت جغرافیایی و طبیعت منطقه⬅️ نزدیکی به جنگل های سرسبز و آب و هوای معتدل باعث افزایش تقاضا برای خرید ویلا و زمین در این منطقه شده است.
افزایش تقاضا برای ویلا های جنگلی⬅️بسیاری از افراد به دنبال خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا هستند، که این امر موجب افزایش قیمت املاک در ورازده نور شده است.
دسترسی مناسب به شهر های مهم شمالی⬅️ مسیر های ارتباطی مناسب به شهر های نور، آمل و محمود آباد، باعث شده تا سرمایه گذاران بیشتری به این منطقه جذب شوند.
روند صعودی قیمت زمین و ویلا⬅️ افزایش تقاضا و محدودیت زمین های قابل ساخت، موجب رشد قیمت املاک در این منطقه شده است.
سرمایه گذاری در ساخت و ساز⬅️ افزایش ساخت ویلا های لوکس و شهرک های مسکونی، باعث رونق بازار املاک در ورازده نور شده است.
اگر قصد سرمایه گذاری در این منطقه را دارید، پیشنهاد می کنم قبل از خرید، وضعیت سند ملک، امکانات رفاهی و دسترسی به جاده های اصلی را بررسی کنید.برای هر گونه مشاوره و خرید مطمعن و سرمایه گذاری پرسود میتوانید با مشاوران املاک "ویلا دنیز" تماس بگیرید.
سرمایه گذاری در حوزه ی املاک روستای ورازده نور
سرمایه گذاری در خرید ملک در ورازده نور به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی و رشد روز افزون بازار املاک، یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاران محسوب می شود. این منطقه با داشتن جنگل های سرسبز، آب و هوای معتدل و دسترسی مناسب به شهر های بزرگ، پتانسیل بالایی برای رشد اقتصادی دارد.
مزایای سرمایه گذاری در ملک در ورازده نور👇
رشد ارزش ملک👈 با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ویلا در مناطق خوش آب و هوا، قیمت املاک در نور و روستاهای اطراف آن، از جمله ورازده، روند صعودی دارد.
تنوع گزینه ها👈 ویلا های این منطقه شامل ویلا های جنگلی، ساحلی و شهرکی هستند که هرکدام ویژگی های خاص خود را دارند.
فزایش ساخت و ساز👈رشد ساخت ویلا های لوکس و شهرک های مسکونی، موجب رونق بازار املاک در ورازده نور شده است.
بازدهی بالا👈 سرمایه گذاری در زمین و ویلا در این منطقه به دلیل افزایش تقاضا و محدودیت زمین های قابل ساخت، سودآوری بالایی دارد.
آینده سرمایه گذاری در ورازده نور
با توجه به روند رشد بازار املاک در نور و مناطق اطراف، پیش بینی می شود که👇
قیمت زمین و ویلا ها همچنان افزایش یابد، به‌ویژه در مناطقی که دارای چشم انداز جنگلی و امکانات رفاهی مناسب هستند.
افزایش پروژه های گردشگری و تفریحی باعث جذب سرمایه گذاران بیشتر به این منطقه خواهد شد.
بهبود زیرساخت های شهری و جاده ای موجب افزایش ارزش املاک و رونق بیشتر بازار خواهد شد.
با توجه به روند صعودی قیمت ها و توسعه زیرساخت های منطقه، این سرمایه گذاری می‌تواند در بلند مدت سود آوری قابل توجهی داشته باشد.
با تیم "ویلادنیز" میتوانید خریدی مطمعن و پرسود انجام دهید.
مراکز خرید و مکانهای تفریحی گردشگری نزدیک به روستای ورازده علیا نور 👇
بازار چمستان⬅️یکی از بازار های محلی که انواع محصولات کشاورزی، مواد غذایی و لوازم ضروری را عرضه می کند.
مرکز خرید نور⬅️یک مجتمع تجاری در شهر نور که شامل فروشگاه های پوشاک، لوازم خانگی و مواد غذایی است.
فروشگاه های محلی و سوپر مارکت ها⬅️در مسیر چمستان و نور، فروشگاه های متعددی برای خرید روزانه وجود دارند.
رستوران ها و کافه ها⬅️در اطراف ورازده، رستوران های سنتی و مدرن برای صرف غذا و استراحت در دسترس هستند.
دریاچه الیمالات⬅️یکی از زیبا ترین دریاچه های مازندران که در میان جنگل های انبوه قرار دارد.
پارک جنگلی نور ⬅️یکی از بزرگ ترین پارک های جنگلی ایران با مسیرهای پیاده روی و طبیعت بکر.
آبشار آب پری⬅️ آبشاری زیبا در منطقه نور که به دلیل مسیر سنگی و طبیعت اطرافش، جذابیت خاصی دارد.
روستای لاویج⬅️منطقه ای با آبگرم طبیعی و چشم انداز های زیبا، مناسب برای گردشگران و علاقه مندان به طبیعت.
دریاچه ارواح⬅️دریاچه ای مرموز و زیبا که در میان جنگل های انبوه قرار دارد و فضایی خاص و آرامش بخش دارد.
جنگل کشپل ⬅️ منطقه ای جنگلی با مسیر های پیاده روی و رودخانه های زلال، مناسب برای طبیعت گردی.
بررسی فاصله زمانی و مکانی روستای ورازده نور تا شهر های آمل، مشهد، تهران، مشهد👇
تهران👈 حدود ۲۱۲ کیلومتر از مسیر جاده هراز، زمان تقریبی سفر ۳.۵ تا ۴ ساعت.
چمستان👈 حدود ۱۰ کیلومتر، زمان تقریبی سفر ۱۵ تا ۲۰ دقیقه.
آمل👈 حدود ۲۶ کیلومتر، زمان تقریبی سفر ۴۰ تا ۴۵ دقیقه.
محمود آباد👈 بسته به مسیر انتخابی، فاصله حدود ۳۶ تا ۴۵ کیلومتر، زمان تقریبی سفر ۵۰ تا ۵۵ دقیقه.
مشهد👈 حدود ۸۵۰ کیلومتر، زمان تقریبی سفر با خودرو ۱۰ تا ۱۲ ساعت
این زمان ها بسته به شرایط جاده، ترافیک و آب و هوا ممکن است تغییر کنند.
با تیم مشاوران املاک "ویلا دنیز" رؤیای شما از داشتن ویلایی لوکس در قلب طبیعت مازندران به واقعیت تبدیل می شود
کافیست اینجا کلیک کنید.
مقالات پیشنهادی املاک "ویلا دنیز"