بررسی انواع زمین در شمال و نوع کاربرد آنها

شمال کشور، دارای موقعیت عالی و فوق العاده مکانی می باشد، همچنین زمین در شمال کشور، دارای امتیازات مثبت می باشد، شما با خرید زمین در شمال، میتوانید یک سرمایه گذاری عالی در یکی از شهرهای شمال، مثلا در آمل، بابلسر، چمستان، نور و نوشهر و... اقدام نمایید، و با

با سرمایه گذاری از طریق خرید زمین در شمال میتوانید، سود بسیاری بدست آورید، همچنین با خرید ملک ارزان میتوانید، شروع به ساخت ویلا در شمال کنید، و نیز کسب درآمدی داشته باشید.

برای مشاهده و خرید ویلا در شمال کافیست روی لینک مشخص شده کلیک کنید.

انواع زمین ‌های موجود در شمال کشور

زمین در شمال کشور، در سه بخش تقسیم شده اند، بخش های مختلف در شمال عبارتنداز؛

1_ زراعی

2_ باغ

3_ مسکونی و تجاری

زمین زراعی 

زمین های زراعی در بخش کشاورزی کاربرد دارد، در این صورت جهاد کشاورزی بر زمین های زراعی نظارت می کند، در زمین های زراعی، کشت محصولات صیفی جات، شالی و ... صورت می گیرد، یکی از معایب زمین های زراعی امکان ساخت و ساز در این نوع زمین ها وجود ندارد؛ زیرا مجوز ساخت برای ساخت و ساز ویلا یا ساختمان مسکونی صادر نمی شود، و یا برای دریافت مجوز باید اقدام قانونی و انجام مراحل زیاد برای دریافت مجوز انجام دهید، و حتی دیوار چینی برای محافظت و یا دلایل دیگر در زمین های زراعی ممنوع می باشد.

باغ

 زمین در نوع باغ هم مانند زمین در نوع زراعی می باشد، تنها فرق این دو زمین ها نوع کاشت محصولات می باشد، در زمین های باغی درختان میوه وجود دارد، و همچنین در این زمین مجوز برای ساخت و ساز صادر نمی شود.

زمین مسکونی

زمین های مسکونی همانطور که از نامش پیداست، برای سکونت مناسب می باشد، افراد با خرید زمین مسکونی میتوانند، جواز ساخت را دریافت نمایند، و اقدام به ساخت و ساز ویلا و یا هر نوع ساختمانی در ملک خود کنند.

زمین ها در شمال در سه منطقه وجود دارند، عبارتنداز؛

1- زمین جنگلی

2_ زمین ساحلی

3_ زمین کوهستانی

همانطور که از اسم این زمین ها پیداست، یعنی این زمین ها در جوار کوهستان، و در جوار جنگلی و دریا وجود دارند.

قبل از خرید زمین در شمال، باید از طریق شهرداری و سازمان های مربوطه، نوع کاربری زمین در شمال استعلام گرفت.

انواع کاربری ها

کاربری معدن

در زمینه کاربری معدن، به استخراج مواد ارزشمند از زمین مورد توجه قرار می گیرد، در این نوع زمین، از مواد ارزشمند و خاک و... قابل استفاده برای کار های مهم می باشد.

کاربری خدماتی

کاربری خدماتی برای عموم مردم قابل استفاده می باشد؛ میتوان گفت برای خدمت رسانی مردم استفاده می شود، و در یک کلمه می توان گفت این مکان عمومی می باشد.

کاربری پارکینگ

پارکینگ همانطور که از نامش پیداست، یعنی توقفگاه، در این مکان میتوان، از ماشین ها نگهداری کرد، و در امنیت کامل می باشند، و همچنین قابل استفاده برای عموم مردم می باشد.

کاربری خدماتی

هنگامی که زمینی با هدف خدمات و کسب درآمد در اختیار عموم مردم قرار بگیرد، دارای کاربری خدماتی است.

کاربری فضای سبز

این نوع از زمین‌ها، بهترین گزینه‌ برای احداث پارک ‌ها، فضای برای ورزش و بازی و...در فضا های سبز و دلباز هستند.

کاربری ورزشی

این کاربری شامل باشگاه ‌های ورزشی می‌شود، و عمدتا برای ساخت ورزشگاه ‌های ورزشی مورد استفاده قرار می‌گیرد.

کاربری حمل و نقل

پایانه مسافری، راه آهن، فرودگاه و مترو و... کاربرهای حمل و نقل می باشند، در حالت کلی زمینی که مکانی برای حمل و نقل، مسافرین احداث می شود، کاربری حمل و نقل می باشد.

کاربری آموزشی

مدرسه، مهدکودک، دبیرستان، دانشگاه و... جزو مکان های آموزشی و کاربردی مهم محسوب می شوند.

کاربری مذهبی

مساجد و مکان های مذهب دیگر، جزو کاربری مذهبی هستند.

 کاربری فرهنگی

کتابخانه ها و سینماها و موزه و... جزو مکان های فرهنگی و عمومی محسوب می شوند.

حتما قبل از خرید زمین در شمال نکات مهم برای انجام معاملات در نظر بگیرید.

همچنین قبل از خرید به اسناد و مدارک کامل زمین توجه کنید، زیرا خرید زمین سند دار بسیار مهم می باشد.

قبل از خرید زمین در شمال باید هدف از خرید زمین را تعیین کنید، باید به درون بافت و خارج از بافت زمین توجه کنید؛ زیرا اگر قصد ساخت و ساز در زمین های شمال دارید، بی تردید زمین در داخل بافت بهترین گزینه برای انتخاب و حتی سرمایه گذاری می باشد.

ارزش یک زمین پس از گذشت زمان مشخص می گردد، با خرید زمین ارزش سرمایه اولیه حفظ خواهد شد؛ زیرا ارزش زمین در شمال روزانه در حال افزایش می باشد، از این سوی خرید زمین در شمال کشور، یکی از مناسب ترین گزینه ها جهت سرمایه گذاری محسوب می شود.

شهرهای شمال مثل آمل، بابلسر، نور، رویان و چمستان به علت ویژگی های خوب و موقعیت های عالی، ساخت و ساز ویلا در این شهرها رونق و درحال پیشرفت می باشند.

 از طریق خرید و فروش ویلا و یا زمین هم می توانید به سود خوبی برسید و هم چنین کسب درآمدی داشته باشید.

ویلا در شمال در سازه های مختلفی طراحی و احداث شده اند، برای مشاهده و خرید ویلا دوبلکس و خرید ویلا در نوشهر، خرید ویلا در چمستان و

خرید ویلا تریبلکس و خرید ویلا در محمودآباد و ... کافیست به سایت ویلا دنیز مراجعه کنید.

در سایت ویلا دنیز، فایل های متفاوتی برای خرید ویلا در شمال وجود دارد، شما برای مشاهده و خرید ویلا سند دار و

خرید ویلا در شهرک و  خرید ویلا اقساطی و... کافیست به سایت ویلا دنیز  مراجعه کنید.

برای دریافت مشاوره کافیست فرم در خواست مشاوره که در سمت راست همین صفحه قرار دارد، کلیک کنید، تا مشاوران مجرب ویلا دنیز در اسرع وقت به درخواست شما عزیزان رسیدگی نمایند.

برای تماس و ارتباط بیشتر کافیست به بخش تماس با ما مراجعه نمایید.

ویلا دنیز همراه همیشگی شما عزیزان می باشد.