امروزه اشخاص زیادی به فکر خرید ویلا در شمال کشور هستند اما به سبب تورم و افزایش قیمت ملک و زمین، معاملات در برخی از شهرهای شمالی از جنبه اقتصادی، مقرون به صرفه نیست اما در این اوضاع خرید ویلا ارزان قیمت در مناطق شمالی همانند چمستان، به عنوان یکی از گزینه ها و فرصت‌های مناسب سرمایه‌گذاری شناخته شده است از این رو در این مقاله قصد داریم دلایل سرمایه‌گذاری در چمستان را بیان کنیم بنابراین تا انتهای مطالب با ما همراه باشید.
چنانچه به شمال سفر کرده باشید احتمالاً شهر چمستان به گوشتان آشنا است و بايد بيان داشت جزء یکی از زیباترین شهرهای مازندران محسوب می شود زیرا چمستان در شهرستان نور قرار گرفته و علاوه بر محیطی برای گردش و تفریح یکی از گزینه‌هایی است که افراد برای خرید ویلا به آن محیط سفر می‌کنند، زیرا چمستان با توجه به جذابیت‌ها و جاذبه‌های طبیعی که دارد توانسته توجه افراد زیادی را به خود جلب کند.
در ادامه مطالب در خصوص معاملات در این منطقه باید مستحضر شد سرمایه گذاری در دنیای اقتصاد تعاریف گوناگونی دارد و در واقع به معنی اختصاص دادن منابع مالی در راستای یک یا چند دارایی در جهت افزودن به یک منبع مالی مطمئن می باشد که می توان از این جهت سود قابل توجهی را بدست آورد اما در اینجا نکته مهمی وجود دارد آن هم بررسی سرمایه گذاری در مکان مناسب است و باید به این موضوع هم توجه داشت که هر شخصی با توجه به شرایطش می تواند در حوزه های متفاوتی سرمایه گذاری کند اما سرمایه گذاری در حوزه مسکن بخصوص ملک یکی از پر سودترین معاملات محسوب می شود چنانچه قصد دارید ملکی را خریداری کنید و یا از با ارزش بودن ملک خود اطمینان حاصل نمایید، این آگاهی از طریق مشورت با بهترین مشاور املاک صورت می پذیرد و مشاوران مجرب املاک ویلا دنیز می توانند در این راه به شما کاربران گرامی کمک کنند.
مزایای سرمایه گذاری ملک و ويلا در چمستان
• افزایش قیمت ملک از طریق نوسازی
یکی از موضوعاتی که کمتر به آن توجه می شود این است که برای سرمایه گذاری لازم نیست اقدام به خرید ویلا لاکچری و نوساز نمائید، بلکه می توانید ملک و ساختمان‌های قدیمی را در چمستان و سایر نقاط شمالی خریداری کنید و با ایجاد بازسازی و تعمیرات بر ارزش ملک بیفزائید و از طریق فروش به سود چشمگیری برسید.
• قابلیت تغییر کاربری ملک
از دیگر نکاتی که یک سرمایه گذار می تواند در خرید زمین در چمستان در نظر بگیرد این است که ملک هایی که امتیاز مناسب از جهت تغییر کاری را دارا می باشند انتخاب نمایند و از طریق مجوزها و قوانین حاکم، اقدام به ساختمان سازی نمایند و ویلا یا آپارتمانی که مد نظر دارند را به بهره برداری برسانند.
• حفظ ارزش ملک و افزودن ارزش آن از طریق فرصت زمانی
هیچ تردیدی در این موضوع وجود ندارد که با خرید ملک و سرمایه گذای در چمستان به مرور زمان بر ارزش آن افزوده خواهد شد، زیرا خطه شمالی به جهت دارا بودن جاذبه های گردشگری و مناطق بکر همواره مورد استقبال مسافران می باشند و این مزیت به ارزش املاک این منطقه افزوده است از این رو این گزینه می تواند فرصت مناسبی برای یک سرمایه گذار در چمستان باشد زیرا از این طریق به سود بالایی در آینده خواهند رسید.
• امکان خرید اقساطی ویلا در چمستان
افزایش ساخت و ساز ويلا در چمستان زمينه ساز خرید اقساطی ویلا را فراهم کرده است و به خریداران این امکان را داده تا از طريق پیش پرداخت، بتوانند بصورت اقساطي صاحب ملك يا ويلا شوند، همچنین داشتن سند رسمی و امکان دریافت وام مسکن از جمله مزیت‌هایی است که خرید ویلا در چمستان را به یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
• تنوع قیمت ویلا در چمستان
آيا با اين جمله كه چرا خرید ویلا در چمستان ارزانتر است مواجه شده ايد؟
در جواب به سوال بالا بايد بيان داشت چمستان به جهت دارا بودن امکانات مناسب برای سکونت و وجود ویلاهای متعدد با تنوع بالا در سبك و موقعيت، به طبع از قیمت های مناسب و متنوع هم برخوردار است و خرید ویلا در این شهر برای سرمایه گذاران آسانتر و سودمند است چرا که می توان با پرداخت قیمت نه چندان زياد به ملک و ويلاي مورد نظر دست یافت.
• بدون دغدغه و نگراني بابت نگهداری و تعميرات
خرید زمین این امکان را فراهم ميكند که بدون نگرانی از نگهداری و تعمیرات، يك سرمایه‌گذاری بلندمدت و بدون استرس را تجربه كنيد و سرمایه‌گذاری در زمین به طور كلي دارای بازده مالی بالایی است و از مزیت‌های برتر نسبت به بخش‌های دیگر املاک و مستغلات برخوردار است.
در ادامه مطالب بايد در خصوص انتخاب بین خرید زمین و خرید ویلا به عوامل مختلفی نظیر:
* بودجه
*موقعیت جغرافیایی
* نوع ملک توجه كرد و چنانچه براي حفظ ارزش مادي بودجه محدود خود به دنبال سرمایه‌گذاری هستيد خرید زمین مي تواند گزينه مناسبتري باشد، زيرا خرید زمین به شما این امکان را می‌دهد که در شرايط مساعد در آن ساخت و ساز انجام دهید همچنین همانطور كه بيان شد زمین به عنوان یک ملک خاکی در طول زمان فرسوده نمي شود و ارزش آن افزایش می‌یابد اما چنانچه از بودجه كافي برخوردار باشيد خرید ویلا آماده هم به شما این امکان را می‌دهد که بدون درگیری در ساخت و ساز، به سرعت از ویلا خود بهره برداري كنيد همچنین هزینه و زمان مرتبط با ساخت و ساز برای شما اجتناب‌ناپذیر نخواهد بود، همچني با خرید زمین و ساخت ویلا مالك می‌توانید با بودجه کمتر، ویلا را به سلیقه خود طراحی کرده و اجرای آن را برعهده بگیرد این امکانات بیشتری در اختیار شما قرار می‌دهد ولی هزینه و زمان بیشتر اين موضوع را در نظر داشته باشيد
در خصوص قیمت ویلا در چمستان بايد خدمت شما كاربران گرامي بيان داشت كه به فاکتورهای متعددی بستگی دارد و زمین‌های جنگلی در این منطقه از قیمت کمتری برخوردارند و این باعث ارائه گزینه‌های متنوع و با قیمت مناسب برای خریداران می‌شود، اما به طبع این تنوع به امکان خرید بر اساس بودجه و نیازهای خریدار بستگي دارد و همچنين نوع سند یکی دیگر از عوامل تعیین‌کننده قیمت در ویلاهای چمستان است، طبق آمار حدود 60 تا 70 درصد اسناد ویلاهای این شهرستان به صورت قولنامهای مي باشند و طبق اطلاع بيشتر، اسناد قول نامه‌ای به سند شورایی یا دهیاری نیز معروف هستند و مشتریانی که خواستار خرید این ویلاها مي باشند می‌توانند بعدا نسبت به تک برگ کردن سند ویلای خود اقدام کنند، لازم به ذکر است که اسناد قولنامهای ویلاهای این منطقه از لحاظ اعتباری مشکلی ندارند و معتبر هستند.
تعدادی از ویلاهای این روستا نیز دارای سند تک برگ هستند که به طبع قیمت آن‌ها نیز بالاتر مي باشند.
آخر می توان به این نتیجه رسید که خرید ویلا در شمال با در نظر گرفتن تمام نکات مهمی که گفته شد داراي مزیت های فراوانی است برای این کار انتخاب یک مشاور املاک با تجربه و حرفه ای مانند تیم حرفه ای املاک ويلا دنيز می تواند به شما جهت تصمیم گیری بهتر کمک کنند.
با آرزوي موفقيت