خرید خانه کلنگی در شمال
ویلا و یا خانه های کلنگی در دسته خانه های قدیمی که از زمان ساخت آن مدت زمان طولانی گذشته باشد، قرار گرفته اند، خانه های کلنگلی دارای ویژگی های منحصر به فردی به صورت زیر می باشد؛
- خانه و یا ویلاهایی که سن بنای آن بیشتر از 15_20 سال باشد، خانه کلنگی گفته می شود.
- خانه های کلنگی، دارای معماری و طراحی تاریخی و قدیمی می باشد.
- خانه های کلنگی، به سبب سن بالای ساختمان، معمولا با اهداف خاصی مورد معامله قرار می گیرند.
- ممکن است با خرید ویلا کلنگی شاید نیاز داشته باشید که، برخی از قسمت های ویلا را بازسازی کنید.
- خرید ویلاهای کلنگی در شمال، نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود.
برخی از اهداف خرید خانه کلنگی
- تعمیر و بازسازی خانه به منظور سکونت
- بازسازی و فروش آن با قیمت بالاتر
- تخریب و ساخت مجدد ساختمان
- سرمایه گذاری
- فروش در زمان رونق بازار
- تخریب و ایجاد واحدهای نوساز
- و...
در ادامه ی این مقاله به طور مفصل درباره ی ویلا و یا خانه های کلنگی صحبت خواهیم کرد.
همانطور که در متن فوق به آن اشاره شده است، خانه های کلنگی دارای معماری قدیمی و از قدمت بالایی برخوردار می باشد، چنین خانه هایی دارای مصالح و امکانات قدیمی و فرسوده می باشند، در واقع باید بدانید که، برخی از ویژگی های این ساختمان ها نامطلوب هستند، برای مثال ممکن است؛ کفپوش ها، سیستم برق کشی، لوله کشی، دیوارها، سقف و... آسیب دیده باشند، ساختمان ویلا کلنگی در بافت قدیمی و فرسوده ساخته شده است، خصوصیاتی که این ویلاهای کلنگی دارند، معمولاً ابعاد و اندازه های آن بزرگتر است و در مناطق مختلف یافت می شوند، ویلاهای کلنگی همانند ویلاهای نوساز در سازه های متفاوت با امکانات منحصر به فرد، طراحی و ساخته می شود، اگر نسبت به خرید ویلا کلنگی در شمال، برنامه‌ریزی کرده اید، بهتر است بدانید که، خرید ویلا کلنگی مزیت های بسیاری دارد، که به صورت زیر می باشد؛
- داشتن یک خانه ویلایی و قدیمی، فرصتی برای پیاده سازی دکوراسیون سنتی و یا ترکیب آن با دکوراسیون مدرن است، در واقع شما می توانید، ویلاهای کلنگی و قدیمی را خریداری کنید، و سپس اقدام به بازسازی آن طبق علایق خود نمایید، تا ظاهری زیبا و منحصر به فردی را ایجاد نمایید، قبل از انجام این پروژه، حتما باید از مهندسین و معماران، راهنمایی بگیرید.
- گاهی اوقات، بعضی از ویلاها، با تعمیرات و تغییر دکوراسیون و طراحی داخلی، به یک ویلای مدرن تبدیل می شود، برای مثال شاید نیاز داشته باشید که، برخی از قسمت های ویلا را بازسازی کنید، مثلاً کابینت و شیرآلات، کمد دیواری، کاغذ دیواری، رنگ آمیزی دیوارها، تعویض کاشی ها، سقف کناف، نور پردازی و.... عواملی هستند، که بر زیبایی نمای داخلی ویلا تاثیر گذار است، که شما می توانید با تغییرات آنان، نمای داخلی ویلا را زیباتر نمایید، همچنین می توانید نمای ساختمان را تغییر دهید، و با محوطه سازی زیبا، با تعبیه گل و درختان زینتی، چراغ های ایستاده، آلاچیق و.... یک ویلا مدرن و زیبا ایجاد نمایید.
- خرید خانه ی کلنگی با هر هدفی بدون شک سود قابل توجه ی نصیب شما می کند، گاهی خریداران و یا سرمایه گذاران، خانه های کلنگی را با هدف بازسازی و تغییرات اساسی ویلا و یا خانه و.... خریدارای می کنند، در این زمان، شما با پرداخت هزینه ایی می توانید صاحب یکی از ویلاهای جدید شوید.
- یکی از مهم ترین مسائلی که باید به آن توجه کنید، توجه به هزینه ساخت و ساز در ملک کلنگی یا نوساز، یکی از مهم ترین نکات خرید ملک کلنگی جهت ساخت و ساز است، زیرا هزینه هایی مانند؛ تهیه مصالح و تجهیزات، تهیه ی نقشه های اجرایی، هزینه نظارت، هزینه ثبت سند و صدور مجوزهای لازم و هزینه تغییرات داخلی و خارجی ویلا، بازسازی دیوارها و سقف ها و... هزینه هایی در جهت بازسازی ویلا می باشد، از این سوی حتما قبل از اقدام به خرید ملک کلنگی، بودجه خود و هزینه ساخت و ساز در منطقه را مورد بررسی قرار دهید.
- سن یک بنا با شدت فرسودگی آن ارتباط مستقیم دارد، در واقع بررسی سن ساختمان، بسیار نکته و مسئله ی مهمی محسوب می شود، و باید بدانید که هر چه فرسودگی یک ساختمان بیشتر باشد، هزینه ی بازسازی و تعمیرات آن نیز بیشتر خواهد شد.
- از دیگر نکاتی که باید به آن اشاره کرد، ابعاد و متراژ یک ملک کلنگی است، زیرا با توجه به متراژ می توانید، اقدام به انجام پروژه های دهید.
- و...
"سخن پایانی"
خرید ویلا کلنگی در شمال در نگاه اول برای اهدافی است که، مالک آن ساختمان بخواهد، ساختمان کلنگی را خراب کند، پروژه های نوساز بسازد، و همانطور که گفتیم، برای خرید و سرمایه گذاری در خانه های کلنگی اهدافی وجود دارد که، در هر کدام از این اهداف، باید به نکات خاصی توجه کنید، اگر در این مسیر نیاز به مشاوره دارید، می توانید به تیم مجرب ویلا دنیز مراجعه کنید، تا شما را در این مسیر راهنمایی کنند، برای ارتباط مستقیم با مجموعه دنیز به بخش تماس با ما مراجعه کنید.
"لینک های پیشنهادی"
خرید ویلا سند دار در شمال
خرید ویلا در شمال
خرید ویلا اقساطی در شمال