شهرستان آمل کجاست؟
شهر آمل یکی از شهرهای شمال کشور است که با محمود آباد از سمت شمال و با شهر نور از سمت غرب، همجوار است. گزینه‌های زیادی برای خرید ویلا در آمل وجود دارد که در مناطق ساحلی، کوهستانی و جنگلی واقع شده‌اند.
اگرچه شهر آمل تا ساحل دریا فاصله قابل توجهی دارد، اما آب و هوای معتدل و وجود رطوبت در این منطقه شرایط اقلیمی مناسبی را برای اقامت فراهم کرده است. شهر آمل دارای آب و هوای معتدل و مرطوب است. در تابستان‌ها دمای هوا تا حدود ۳۶ درجه افزایش پیدا می‌کند و در زمستان‌ها نیز تا کمتر از حدود یک درجه زیر صفر، هوا سرد می‌شود. بنابراین، این تغییرات دمای هوا را در نظر داشته باشید و سپس برای خرید ویلا در آمل اقدام کنید. ممکن است در بسیاری از موارد، تغییرات آب و هوایی و بارندگی‌های ناگهانی رخ دهد. این نکته را نیز در نظر داشته باشید.
آمل جزو شهر های قدیمی ایران و در واقع پایتخت برنج ایران به شمار می رود. آمل را شهر تاریخ و فلسفه و علم می نامند! شهری که اولین شهر سکونت علویان به شمار می رفته است و دروازه ورود به سرزمین های سرسبز شمالی ایران است. شهرستان آمل در 76 متری از سطح دریا قرار گرفته است و با ساری مرکز استان مازندران 70 کیلومتر فاصله دارد. در سمت شمال شرقی تهران و به فاصله 180 کیلومتری از آن واقع شده است. آمل جمعیتی در حدود 400 هزار نفر دارد و در گذشته با نام های همرو، آمارد، مرداد، آمو و آمله شناخته می شده است. از محصولات آمل اگر بخواهیم نام ببریم می توان به دانه های روغنی کلزا، برنج، گل و گیاه و سبزیجات اشاره کرد.
جاده هراز؛ کوتاهترین مسیر برای رسیدن به آمل
جاده هراز سریع ترین و کوتاه ترین و بهترین مسیر، هم از لحاظ مسافت، هم از لحاظ ترافیک، و هم از لحاظ جاده سازی می باشد. در این مسیر انواع ییلاق های گردشگری مانند: پلور، لار، لاسم، نمارستاق، فیلبند و..، و آبشارهای دیدنی مانند: دریوک، شاهاندشت، لاسم و... استان مازندران وجود دارد.
برای دیدن این مسیر برروی نقشه، کلیک کنید.
شهرستان آمل به دلیل موقعیت جغرافیایی خاصی که دارد، بسیاری از امکانات تفریحی، رفاهی، درمانی و آموزشی در آن قرار گرفته است. از جمله :
بیمارستان تخصصی امام خمینی:
بیمارستان امام خمینی (ره) آمل، زیر نظر دانشگاه علوم پزشکی بوده و در سال 1394، به مساحت 20/000 متر مربع در 3 طبقه تاسیس شد. در حال حاضر، بیمارستان امام خمینی (ره) آمل، 96 تخت خواب فعال دارد. از آنجایی که این بیمارستان چسبیده به جنگل می باشد، جزو امتیازات خوب این منطقه است.
دانشگاه غیرانتفایی شمال:
دانشگاه شمال در جنوب غربی شهر آمل در کیلومتر ۵ جاده هراز در طبیعتی زیبا روی تپه‌ای جنگلی هلومسر، مشرف بر رود هراز و دریای خزر بنا شده است؛ با فاصله‌ای مناسب از مرکز شهر و در فضایی آرام و دلنشین و در خور شان یک محیط دانشگاهی.
دانشگاه شمال به عنوان یکی از بزرگترین دانشگاه های غیردولتی- غیرانتفاعی کشور، در سال ۱۳۷۴ تاسیس شد. دانشگاه شمال تا سوم مردادماه ۱۳۸۸ عنوان مؤسسه ی آموزش عالی شمال را داشت. در این تاریخ، مؤسسه به خاطر سال ها تلاش در راستای کمک به افزایش سطح آموزش عالی کشور و فراهم کردن زیرساخت های فیزیکی، آموزشی، پژوهشی، ورزشی و رفاهی لازم و نیز جذب اعضای هیأت علمی متخصص مورد نیاز، به سطح دانشگاه ارتقا یافت. اکنون این دانشگاه در ۵۵ رشته/ گرایش/ مقطع تحصیلی، در مقاطع کاردانی پیوسته، کاردانی ناپیوسته، کارشناسی پیوسته، کارشناسی ناپیوسته و کارشناسی ارشد ناپیوسته بیش از ۶۰۰۰ دانشجو دارد. در این دانشگاه سالن های سرپوشیده ورزشی، زمین فوتبال، استخر با سقف شیشه ای، هتل و... میزبان افراد غیر دانشجو نیز می باشد.
مجتمع تجاری، تفریحی و اقامتی اکسین:
سيتي سنترهاي اكسين در شهرهاي مختلف شمال شعبه دارند كه يكي از بزرگترين شعبه هاي اكسين در شهر آمل است. اين مجموعه تقريبا در اول منطقه شهري امل و انتهای جاده هراز واقع شده است. اين مجموعه كه قسمت عمده اش مركز خريد است، شامل انواع برندها مانند ال سي وايكيكي، پيركاردين، ايكيا، جين وست و ... است. در طبقه اخر اين مجموعه فودكورت است و در عين حال اين سنتر مجموعه ورزشي نيز دارد. همچنین مجتمع های جداگانه برای سرگرمی کودکان، مجتمع سینما، تالار تشریفات، و همچنین هتل اقامتی بسیار لاکچری که همه اینها در منطقه هلومسر قرار گرفته اند. این مزایا باعث بالا رفتن ارزش های زمین و ویلای این منطقه شده اند.
مزایای خرید ویلا در شهرستان آمل
شهر آمل بدلیل موقعیت جغرافیای بسیار خاصی که دارد، تنوع ویلا در آن بسیار بالا می باشد! یعنی شما در این منطقه می توانید هم ویلا جنگلی، هم ویلا کوهستانی، و هم ویلایی نزدیک به ساحل پیدا کنید.
برای خرید ویلا در آمل، حتماً مشخص کنید که در کدام یک از محله‌ها، شهر یا مناطق روستایی شهر آمل می‌خواهید ویلا بخرید. باید مشخص کنید که ویلایی نزدیک به ساحل می‌خواهید یا ویلای جنگلی یا ویلا کوهستانی! مناطقی که در شهر آمل وجود دارند، هم به صورت ویلای مستقل و هم به صورت ویلای شهرکی، گزینه‌های خوب و مناسبی را برای خرید ویلا به مشتری معرفی می‌کنند. همانطور که می‌دانید تمام ویلاها بسته به موقعیت جغرافیایی، متراژ ویلا، نوع ساخت و امکاناتی که برای آن در نظر گرفته شده، قیمت‌های متفاوتی دارند. قیمت خرید ویلا در آمل از آنجا که منطقه مستعد پیشرفت می باشد، به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند. اگرچه بحران اقتصادی سال های اخیر، قدرت خرید مشتریان خرید ویلا در آمل یا سایر شهرها را کاهش داده است، اما هنوز هم این بازار رونق دارد.
اگر متقاضی خرید ویلا در آمل هستید ویلاهای شهرکی با قیمت مناسب‌تری ارائه می‌شوند، اما در میان این دسته از ویلاها ممکن است ویلاهای گران قیمت را نیز مشاهده کنید. خرید ویلا جنگلی در آمل در بهترین منطقه از زیباترین جنگل‌های شهر، ارزش بالاتر و قیمت بیشتری به مشتری ارائه می‌دهند. به طورکلی هرچه موقعیت جغرافیایی ساخت ویلا بهتر باشد، قیمت خرید ویلا، گرانتر است.
اسامی مناطقی در آمل که ویلا کوهستانی وجود دارد:
اخا، ترا، دینان، شاهان دشت، شمس آباد، شنگلده، گل‌پاشا، لارین، هاره، وانا، آب گرم لاریجان، گزانه، ملار، فیره، کندلو، گرنا، گیلاس، لزیرک، نوا، نیاک، آب اسک، ایرا، لاسم، پلور، زیار، کتل امامزاده هاشم، پردمه، بائیجان، ناندل، محمد آباد، پنجاب، کهرود، لهر، دره کنار، سوا، شیخ محله، عبدالمناف، نشل، نمار، پرن، رزکه، شاه زید، کلرد، محمد آباد، خوشواش، الیمستان، لهاش، سیاه بیشه، کندوا، پاشاکلا، تیار، چمه بن، زرخونی، گنکرج کلا، نجار کلا، سنگ چال ، اندوار، بزرودشت، خرم، نشل، لارک و...
اسامی مناطقی در آمل که ویلا جنگلی وجود دارد:
تلیران، چالیکیاده، دیورز، عالی جنگل، ورامده، سوته کلا، میان رود، میخران، کارچی‌کلا، اسپند، خشکرود، کاسمده، سهری، اسکو محله، سنگدرکلا، چندر محله، نوگردن، هلومسر، تسکابن، مرزانکلا، خاص کلا، درازان، درمه کلا، ترک کلا، کنسی، پلک سفلی، آب بخشان، تیرکان، پلک علیا، پاسکی محله، کته پشت علیا، بزمیان، رودبار دشت، زیارود، کمکلا، شادمحله، کلاک‌سر، هلی کتی، انصاری محله، آهن کتی، قجر محله، کرد کتی، تجنک، دارکلا، اغوزکتی، تجن جار سفلی، چائو سر محله، سرهنگ کتی، کاسب محله، مارکتی، انجه پل، تجن جار علیا، زارونده، شیرکاج، نرم، اغوزبن، سائیج محله، چنگاز، روکش، گلان، ولیسده، درکاپی، سیاه‌لش، کوکده، مرانده، پیشگون، تازه آباد، حسین آباد، کوسه رز، مسکون، نورآباد، ورکاده، بوران، سالار محله، شادمحل، هندوکلا، محمد آباد، اله کاج، باغبانکلا، نو آباد، رستم دارمحله، عرب خیل، قلعه کش، قلیان کلا، اجبارکلا، داودکلا، خونی‌سر، نجار محله، هارون کلا، نفرخسل، فیروز کلا سفلی، فیروز کلا علیا، نظام آباد، سرخ کلا، پاشا کلا، مهدی خیل، میله، معلم کلا، خرمن کلا، تمسک، تیرکلا، گلمزار، کمدره، بلیران، زوارک، شهنه کلا، آهنگر کلا، مزرس، چنگ میان، نوده، وسطی کلا
اسامی مناطقی در آمل که با ساحل فاصله کمی دارند:
پولیکیاده، عالیکلا آهی، کهنه دان، جمشید آباد، فرح آباد، لتی کلا، پاشا کلا، شرم کلا، آهنگر کلا، کمانگر کلا، بختیارکتی، نوده، قرق، کلیکان، تمسک، خراب میانرود، رفیع آباد، سنگ بست، شیخ آباد، همت آباد، رودبار، زاغ‌ده، جعفر آباد، کلا محله، نوکلا، هره پاک، سعدین کلا، اوجی کلا، بیشه محله، پاشا کلا، اسکی محله، قادی محله، میانرود، بامتی، حسین آباد، کلاصفا، معصوم آباد، کچپ سفلی، کچپ علیا، مریج محله، کچپ کلوا، واسکس، مرزنگو، آهنگر کلا سفلی، آهنگر کلا علیا، ابومحله، صورت کلا، کرسی محله، کبودکلا، غیاث کلا، زیار محله، کمانگر کلا، سنگر، جالیکا، قائمیه سفلی، قراکلا، موزی کتی سفلی، موزی کتی علیا، مجید آباد، ابدنگسر، اسپاهی کلا، اسپیاری، قائمیه علیا، سراج محله، اسکی محله، پلهم کتی، سلطان آباد، شهرکتی، مطهر سفلی، مطهر علیا، نرگس مرز، بانصر کلا، تنها کلا، حسن آباد، بامرکلا، تازه آباد، رییس آباد، شانه بند، نائیج آباد، باریک محله، بیش محله، دوتیره، ترویجان، اسلام آباد، عظیم آباد، ولیک علیا، نوآباد، اوجاک، یوسف آباد، ولیک سفلی، اشکار کلا، الو، امین آباد، بور محله، سورک، شاه کلا، ماهوت کلا، ابوالحسن آباد، اشرف آباد، پاشاکلا، حاجی آباد، حسین آباد، دعو کلا، قلاکتی، میانرود، دنگپیا، شریعت آباد، کلیک‌سر، ممرزکتی، اسپیاربن، بالاهشتل، رشکلا، دیه، کاشی محله، موسی محله، چاره، ناصر آباد، کردخیل، طوله کلا، گالش محله، پایین هشتل، درزیکلا
پیدا کردن یک ویلای مناسب در مازندران، کار دشواری نیست! اما اگر به این مسیر آشنا نباشید، به احتمال زیاد، در دام کلاهبرداران فروش ویلا گرفتار می شوید.
فراموش نکنید که خرید ویلا در آمل یا هر شهر دیگری به طور مستقیم، بودجه اولیه شما را هدف قرار می‌دهد. اگر بدون برنامه‌ریزی اولیه یا تحقیقات ابتدایی، ویلایی را خرید خریداری کنید، حتماً ضرر خواهید کرد.
پرس و جوی بیشتر درباره ویلاهای مناسب یا موقعیت جغرافیایی یا شرایط ساخت ویلا و همچنین مشورت با کارشناسان فعال و باتجربه در این حوزه، منجر به انتخاب بهتر در خرید ویلا در شمال خواهد شد.
کارشناسان و مشاورین املاک دنیز، با تجربه و تخصص خود در این زمینه، مشاوره‌های رایگان را به شما ارائه می‌دهد.
مقالات پیشنهادی املاک دنیز: